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任志强看房产税:房子不是你的财产 为什么要交

编辑:重庆融景金融服务公司  时间:2016/02/01  字号:
摘要:任志强看房产税:房子不是你的财产 为什么要交
最近,有关开征房产税的话题为各大媒体所热议,更有传闻房产税将于今年年底扩围。那么对于对于目前的房价和即将开征的房产税,房地产大亨任志强是怎么看的呢?以下是任志强接受媒体采访时的表达的观点。
       
  记者:房子还会涨吗?还可以买吗?
  任志强:反正不买,它涨了你就更买不起了,这是已经发生了几十年的现实。如果土地政策不发生变化,公共资源配置情况不改变的话,继续涨的情况,还会延续很长时间。
  小潘(潘石屹)刚刚在纽约买了房子,据说每平米十几万元,也就是在纽约核心区里头。你说中国人收入低,如果按照北京西城区人均GDP计算,7万美金,可能排在世界的最前列了,可是它房子有那么贵吗?你要按照这个算的话,房子太便宜了。换句话说,房子还没到真正贵的时候。
  记者:最近又地王频出,你觉得房地产的调控,会不会又要升级?
  任志强:我认为不会,也不值得。因为地王数量太少了。尽管你们数出来有13块,但是从总量上来说,8月份的土地供给量是下降的,土地供应量持续下降,一定会出现大量的地王。地产商在城区的这种土地供应短缺中,不得不去补充,有钱没钱也得找块地买,不买地没得干。
  记者:你认为一直在讨论的房产税,能够缩小贫富差距,甚至进而控制房价吗?
  任志强:最初提出房产税的时候,和抑制房价没有任何关系。2003年在房价非常稳定的时候,提出要征房产税,只是想要改变税收制度。我们赞成房产税,有财产就应该交税。但是前提是,这是你的财产吗?不是你的财产,你为什么交房产税啊?第二,从货币财产变成实物财产之前,我已经交过税了,我钱是交过税的钱,我才变成房子,我为什么要交第二笔税呢?这是重复征税。
  我没有说财产不应该征税,但是按现在的条件,还不具备征税条件,而且征税一定是对所有人公平的一种征税。你看看有房产税的地方政府,包括纽约、新加坡等等很多国家和城市,还少了很多间接税,比如说教育费附加,没有的。但是我们额外的税都不减,只加一个房产税,没道理。

 

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